Csengele: (AAAA) Felújított Tanya / parasztház félreeső helyen medencével és 2 vendégszobával

Birtok

igen

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

3

2

igen

igen

igen

igen

Részben bútorozva

Szolárfutés

Csengele külterületén található Tanya melléképületekkel és egy nagyméretű (7 x 4 m-es) kivilágított medencével Csongrád megyében eladó.

A fő ház

- Nappali (18nm)
- hálószoba (19nm)
- Konyha (16nm) ill
- zuhanyzó (9nm)
- plusz 33 nm-es fedett terasz légszűrőkkel.

A házban klíma, padlófűtés és 5 kW-os napelemes rendszer és magasfeszültségű villany van. A létesítmények mindegyike megújult és naprakész.

A ház és a melléképületek 2019/2020-ban teljes körűen fel lettek újítva. A főházzal szemben van egy épület, két különálló, egyenként 10 négyzetméteres vendégszobával.

Van még egy vendég fürdőszoba káddal (7nm) és vasalóval. Demanganizációs rendszer a ház bővítéseként.

Van még egy nyári konyha (14nm) kenyérsütővel, mely műhellyé lett átalakítva. Minden tetőt újonnan fedtek le, és minden ablakon új légrács és redőny van.

Az ingatlanon található egy faház is, amit csirkeháznak használunk, nagy bekerítéssel. Ez más állatok, például juhok esetében is használható.

Az ingatlanon egy nagy, 3 autó elhelyezésére alkalmas betonbeálló is található. Az ingatlan 1,6 hektáros, állattartásra alkalmas. Az ingatlan nagyon jól karbantartott, kb. 1 hektár szilárdan bekerített. A víz mély kútból származik. Az ingatlannak három bejárata van, minőségi kapukkal.

A tanya kint, az erdő szélén található, kilátással a rétekre, szántókra. A falu 5 perc alatt elérhető autóval, ahol különböző üzletek, posta, gyógyszertár, orvosok, kultúrház, polgármesteri hivatal stb.

Édesvíz mély kutakból
Villany és fűtés napenergiával

Csengele község az M5-ös autópályával megközelíthető. A következő nagyobb város 15 perc alatt elérhető autóval. Vannak élelmiszerboltok, kisebb boltok és különféle üzletek. Itt található egy gyógyászati központ és a jól ismert Jona termálfürdő is. Szeged és Kecskemét nagyvárosai 30-45 perc alatt elérhetők autóval.

Függetlenül attól, hogy Magyarországon szeretne házat vásárolni, vagy ingatlant szeretne eladni Magyarországon: az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!

Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A "a látott vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:


* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné

* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant

* A kívánt tulajdonságok együttes megtekintése; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)

* Segítségnyújtás a vásárlási formaságok teljesítésében

* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása

* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd

* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.

* Házi gondozás távolléte alatt

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor 1,27% magyar ÁFA-t fizet ezért az ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.