Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozBükfürdő: (AAAB) Gyönyörű rusztikus parasztház
Nyilvántartási sz.: WH0254-2
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9740 Bükfürdő
Terület:
Lakóterület
Vételár:
325.000 €
Lakóterület kb.:
162 nm;
Telek kb.:
1.137 nm;
Szobák száma:
4
További adatok
További adatok
Ház típusa:
parasztház
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Ablak
Fürdoszobák száma:
2
Idosek számára alkalmas:
igen
Kémény:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
Bútorozás:
igen
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2022
Futés:
Kandalós futés
Futés módja:
Fa
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Bükfürdőn 1137 m2-es telken kínálunk eladásra egy 162 m² bruttó alapterületű, hitelesen felújított verandás parasztházat.
A ház minden sarkát úgy alakították ki, hogy a lehető leghitelesebben tükrözze a letűnt idők hangulatát.
A rusztikus fagerendás mennyezet minden helyiséget kiegészít.
Beépítésre került az istálló és az istálló is, melynek belső magassága egészen az oromgerendaig ér, ami páratlan térélményt teremt.
Nem kell törődnünk azzal, hogyan fűtsük be a szobát, amely akár nagy baráti társaságnak is elfér: egy hatalmas cserépkályha adja a meleget.
A házban minden új, amit a ház szerkezete tesz lehetővé: a gépészeti technológia, a villanyhálózat, a nyílászárók, burkolatok, a teljes tető, a konyhabútor, a fürdőszoba és a wc is át lett alakítva.
A fűtési rendszer a háború és az energiaválság árnyékában épült és alternatív lehetőségekre támaszkodott: 2 cserépkályha a ház két végében, felújított sütő a konyhában és norvég Nobo energiatakarékos fűtőpanelek beépítése mindenbe. szoba.
A meleg vizet bojler szolgáltatja.
Régi építési szokás szerint a szobák sorakoznak, mint a gyöngysor egy húron: elöl az 1. "tiszta szoba”, majd a konyha, a 2. szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, 3. szoba és végül a 4. "pajta” ”. szoba". .
A tetőtér 30 cm üveggyapottal lett szigetelve.
A falak tömítése falvágásos módszerrel és rozsdamentes acéllemezek beépítésével történt.
A falak szigetelése 15 cm vastag grafit hungarocell. Az utolsó magas belmagasságú helyiség belülről is szigetelve kapott összesen 30 cm falszigetelést.
A homlokzatot és a tornácot képmegőrzési okokból nem fedték le.
Parkolni az udvaron található 180 m2-es kavicsos helyen lehet.
A házhoz tartozik még egy 72 m2-es parkosított rész, melyből 32 m² veranda és 40 m2-es terasz.
A fatároló kiváló minőségű, száraz tűzifával van feltöltve és várja a hideget.
A kertben gyümölcsfák nőnek: alma, szilva, szőlő.
A ház azon kevés egyedi parasztházak egyike a piacon.
Aki az igazi falusi élményre vágyik, az itt garantáltan megtalálja, mert ez a ház varázslatos és mindenkit vonz, aki betér.
A ház immár teljes belső kialakítást is kapott. Többek között 5 db kanapé és egy heverő került elhelyezésre, melyek teljes mértékben elősegíthetik a kikapcsolódást, kikapcsolódást. 4db kinyitható kanapé franciaággyá alakítható, így nem is kell semmit hoznod magaddal, csak indulhatsz.
A régió boraival megtöltött borozó is kialakításra került, amely várja a jövő jó hangulatú bulijait.
A ház minden sarkát úgy alakították ki, hogy a lehető leghitelesebben tükrözze a letűnt idők hangulatát.
A rusztikus fagerendás mennyezet minden helyiséget kiegészít.
Beépítésre került az istálló és az istálló is, melynek belső magassága egészen az oromgerendaig ér, ami páratlan térélményt teremt.
Nem kell törődnünk azzal, hogyan fűtsük be a szobát, amely akár nagy baráti társaságnak is elfér: egy hatalmas cserépkályha adja a meleget.
A házban minden új, amit a ház szerkezete tesz lehetővé: a gépészeti technológia, a villanyhálózat, a nyílászárók, burkolatok, a teljes tető, a konyhabútor, a fürdőszoba és a wc is át lett alakítva.
A fűtési rendszer a háború és az energiaválság árnyékában épült és alternatív lehetőségekre támaszkodott: 2 cserépkályha a ház két végében, felújított sütő a konyhában és norvég Nobo energiatakarékos fűtőpanelek beépítése mindenbe. szoba.
A meleg vizet bojler szolgáltatja.
Régi építési szokás szerint a szobák sorakoznak, mint a gyöngysor egy húron: elöl az 1. "tiszta szoba”, majd a konyha, a 2. szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, 3. szoba és végül a 4. "pajta” ”. szoba". .
A tetőtér 30 cm üveggyapottal lett szigetelve.
A falak tömítése falvágásos módszerrel és rozsdamentes acéllemezek beépítésével történt.
A falak szigetelése 15 cm vastag grafit hungarocell. Az utolsó magas belmagasságú helyiség belülről is szigetelve kapott összesen 30 cm falszigetelést.
A homlokzatot és a tornácot képmegőrzési okokból nem fedték le.
Parkolni az udvaron található 180 m2-es kavicsos helyen lehet.
A házhoz tartozik még egy 72 m2-es parkosított rész, melyből 32 m² veranda és 40 m2-es terasz.
A fatároló kiváló minőségű, száraz tűzifával van feltöltve és várja a hideget.
A kertben gyümölcsfák nőnek: alma, szilva, szőlő.
A ház azon kevés egyedi parasztházak egyike a piacon.
Aki az igazi falusi élményre vágyik, az itt garantáltan megtalálja, mert ez a ház varázslatos és mindenkit vonz, aki betér.
A ház immár teljes belső kialakítást is kapott. Többek között 5 db kanapé és egy heverő került elhelyezésre, melyek teljes mértékben elősegíthetik a kikapcsolódást, kikapcsolódást. 4db kinyitható kanapé franciaággyá alakítható, így nem is kell semmit hoznod magaddal, csak indulhatsz.
A régió boraival megtöltött borozó is kialakításra került, amely várja a jövő jó hangulatú bulijait.
Ház /Telek fekvése:
Bükfürdő Nyugat-Magyarország egyik legnagyobb termálvíz-központja, közel az osztrák határhoz. Bécs, Pozsony mindössze egy óra és 35 percre van Soprontól.
Jutalék:
Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet. Ebben az árban benne van a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.
Kapcsolattartó személy
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Úr hcm Meyer
Úr hcm Meyer
Vissza az ajánlatlistához