Nemesbük: (ABAA) Régi parasztház csendes helyen, a külterületen, egy gyönyörű földterülettel

parasztház

1

igen

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

1

1

igen

igen

igen

igen

2024

Kandalós futés, Központifutés

Gáz, Fa

Csendes, autentikus parasztház Héviz külvárosában.
Az ingatlan enyhén emelkedőn fekszik, sok gyümölcsfával és a felső részen gyönyörű kilátás nyílik.

Egy dűlőút is elhalad mellette, és lehetőség van faház vagy apró ház beépítésére (szilárd alap nélkül).

A száraz parasztház szakszerűen fel lett újítva, és már csak a belső munkák vannak hátra (pl. fürdőszoba csempézés, stb.).

Ha ügyes vagy, azonnal megvásárolhatja a házat jelenlegi állapotában a meghirdetett áron, vagy a bővítés többi részével megbízhat minket, amit 35 000 EUR felár ellenében 3-4 hónapon belül el tudunk végezni. beleértve az anyagokat is.

A szobák részletesen:
- jobb oldalon egy nagy szoba igény szerint konyhaként vagy nappaliként
- a bejáratban, majd a szoba az újonnan kialakított nagy kandallóval
- Mellette balra egy másik szoba, például hálószobaként
- a nagy fürdőszoba és WC mögött
- mögötte az istállóhelyiségbe/műhelybe vagy tárolóba való bejárás

A telken még található néhány felújításra szoruló istálló és istálló

Gáz, friss víz megfelelő minőségű (elemzésképpen lásd a képen), szennyvíz, internet, villany, kút lehetséges

Hévízig 6 km
12 km-re a Balatontól

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírásakor fizeti a vételár 2,54%-át, beleértve a magyar ÁFA-t ezen ingatlanért. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.