Ruzsa: (AAA-) családi ház tóval és nagy ingatlannal csendes helyen

Vidéki ház

2

igen

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

3

2

2

igen

igen

igen

Részben bútorozva

1986

Tervezés alatt álló ház (tervezett)

Gondozott

Kandalós futés

Elektromos, Fa

Szegedtől 36 km-re északnyugatra, aszfaltozott úton megközelíthető 5.756 nm-es kétszintes, 120 nm-es családi ingatlan tóval, melléképületekkel elkerített, végig rendezett területen eladó!

*** A szomszéd tanya 1,2 hektárral pluszban megvásárolható ***

Az épület 1986-ban épült, de állapota megfelel a mai igényeknek. A ház melegét meleg kályha biztosítja, kiegészítve a SOLAR PANEL rendszerrel táplált elektromos fűtéssel. Az egész főépületben RIASZTÓ RENDSZER van felszerelve.

A vízellátás kút és ivóvízzel mélyre fúrt hidroforon keresztül történik. Gáz, édesvíz, szennyvíz közmű bekötés 2 km-en belül elérhető.

A ház földszintjén találhatók

- tágas, 18 nm-es nappali
- innen nyílik a 10 nm-es konyha-étkező
- majd egy 10 nm-es szoba ill
- fürdőszoba + zuhanyzó / WC

A ház terasza és az eléje épített grill kiválóan alkalmas baráti találkozásra, grillezésre. Az emeleti lakás teljesen különálló és csak kívülről közelíthető meg.
Itt a 2 szoba és fürdőszoba + wc és előszoba mellett egy 18 m2-es teraszra is kiülhetünk.

A házban WiFi van, így a szállás tökéletes otthoni munkára, de akár panzióként is üzemeltethető.

Az ingatlanon található még:
- Pince előtérrel
- Tábor
- Fakamra
- Sütő
- beépített grill
- Faház diófa mellett gyerekeknek
- Jurta, bútorozott
- fűtött sóserpenyő
- Akác liget

Ha több földet szeretne, a tulajdonos 14 015 m2-es, állattenyésztésre alkalmas TANYÁJA is eladó, részletek CM118 ingatlanszám alatt itt az oldalunkon.

Internet, villany, édesvíz kútról, szennyvíz szennyvízcsatorna
Gáz, városi víz, csatorna kb 2 km-re, igény szerint minden beköthető

Ruzsa Csongrád-Csanád megye Mórahalmi járásában található, Szegedtől 36 km-re, Budapesttől 175 km-re.

A fővárostól kb. 1:45 perc alatt elérhető település és környéke a csend, a nyugalom és a természeti értékek miatt kedvelt úti cél, de az utóbbi időben egyre többen választják második otthonnak.

A közeli Mórahalom és Szeged városai számos családbarát programot kínálnak a látogatóknak:

- Bivalyrezervátum
- Nagyszéksósi tó
- kiépített kerékpárút
- Mórahalmi gyógyhely
- Túraútvonalak, tanösvények
- Szerbia A közeli tanyák nagy részét külföldiek (francia, német, osztrák) fejlesztik TANYAI TURIZMUS VENDÉGHÁZ ÉS LÓISTÓNAK

Függetlenül attól, hogy Magyarországon szeretne házat vásárolni, vagy ingatlant szeretne eladni Magyarországon: az Immocenter Magyarország a megfelelő helyi partner az Ön számára!

Ügyeljen az objektumok címének elején található egyedi A-B-C besorolásunkra! Magyarázat a honlapunkon!

Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A "a látható vásárlás" A hibákra vonatkozó bejelentések gyakorlatilag már nem érvényesíthetők.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nincs konkrét objektumhoz kötve, önkéntes és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:


* Csatoljon egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné

* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant

* Tekintse meg álmai tulajdonságait együtt; Építőipari szakértőnk / energetikai tanácsadónk kockázatértékelése (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)

* Segítségnyújtás az összes vásárlási formalitás teljesítésében

* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása

* Német adásvételi szerződés fordítása és németül beszélő ügyvéd

* Minden szolgáltató újraregisztrálása, például áram, víz, gáz stb.

* Házi gondozás távolléte alatt

Vevőként a számlázáskor és az adásvételi szerződés aláírásakor az ingatlanért 1,27% magyar ÁFA-t fizet. Ebben az árban benne van a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességének ellenőrzése
- Németül beszélő ügyvéd szervezése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint például Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- minden átjelentkezés a szállítóktól, például áram, gáz, víz, szemét stb.