Nagyszakási: WOHNHAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN NAGYSZAKÁCSI ZU VERKAUFEN

parasztház

75 nm;

Zuhanyzó

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1

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1920

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Felújításra szorul

Vom Balaton ca. 28 km entfernt, in Nagyszakácsi, ca. 75 m2 komfortables Haus zu verkaufen.

Das Anwesen befindet sich im Dorfgebiet von Nagyszakácsi, in einer wunderschönen Waldumgebung.

Das Grundstück ist 3097 m2 groß, ein Teil davon, ca. 1000m2, umgeben von einem Zaun.

Das Wohnhaus wurde um 1920 erbaut. 75 m2 großes Wohngebäude aus gemischtem Mauerwerk (hauptsächlich Lehmziegel), in dessen Fortsetzung sich ein Dachgeschossdurchgang mit separatem Eingang und einer Speisekammer befindet.

· Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad + WC (2003 von einem Fachmann entworfen), überdachte Veranda

· Das Haus ist ca. ca. 60 m2, Leimmauerwerk, mit Holzbalkendecke in gutem Zustand. Mit Dachziegeln gedeckt. Im Jahr 2007 wurde das Dach erneut aufgesetzt. Im selben Jahr wurden auch die Regenwasserableitungskanäle gebaut.

· Die Beläge des Hauses sind: Zementplatten, Keramikplatten, OSB-Platten im größeren Zimmer. Die Wände sind gestrichen.

· Die Türen und Fenster sind wärmegedämmte Kunststofffenster (seit 2010 )

· Bei den Türen handelt es sich um originale Holztüren, daher ist die Innenhöhe etwas niedriger als der Durchschnitt.

· Das Gebäude verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Starkstrom ist auch vorhanden.

· Das Abwasser wird in ein Klärbecken eingeleitet.

· Beheizt wird das Gebäude mit einem Holzofen.

· Es besteht die Möglichkeit eines Gasanschlusses, die Hauptgasleitung verläuft vor dem Haus.

· Die Immobilie wird unbelastet und teilmöbliert übergeben.

· Die Höhe der jährlichen Gemeindesteuer beträgt ca. 8.000 HUF

· Das Gebäude wird nur saisonal bewohnt und ist daher auch mit einem Gitterschutz und einer Alarmanlage ausgestattet.

Das Haus ist in mittlerem technischen Zustand, bewohnbar, bedarf jedoch einer Modernisierung, vor allem einer Erhaltung.

Auf dem Grundstück befindet sich in der Fortsetzung des Hauses ein ca. Es gibt eine 15 m2 große Speisekammer mit Dachboden.

Zur Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung.

Das Grundstück rund um das Haus ist von einem gemütlichen Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen umgeben. Der Rest des Grundstücks ist teilweise gepflegt, begrünt, kultiviert und teilweise mit üppiger Vegetation bewachsen.

Die Immobilie ist sowohl für den Urlaub als auch für den dauerhaften Aufenthalt geeignet, frei von Belastungen und kann sofort in Besitz genommen werden.

Die Nachbarn sind etwas weiter entfernt, die Straße ist ruhig.

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