Nemesbük: (AAA) Nagyon hangulatos vidéki ház nagyszerű kerttel Nemesbükön

Vidéki ház

nem

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

1

1

1

igen

Részben bútorozva

Gondozott

Központifutés

Gáz

Kis, hangulatos tájház csendes, mégis központi helyen, Nemesbükön, a világhírű fürdőváros, Hévíz közvetlen külvárosában.

A házat érett fák veszik körül, a teljesen bekerített kert pedig könnyen karbantartható, kerti szerszámoknak egy kerti fészer is található.

Az ember egy teraszon keresztül jut be a házba, és egy szép étkező-nappaliba érkezik, ahonnan balra nyílik a tágas hálószoba.

A jobb oldalon a tágas konyha, a konyha mögött pedig a nagy fürdőszoba található.

A tetőtér még teljesen bővíthető.

Az idős fákkal kombinálva ez a kis ingatlan igazi 'jó közérzet garanciát sugároz' és nagyon jól karbantartott!

Mindenképpen meg kell szervezni egy megtekintést.

Minden csatlakozás elérhető

Csendes és mégis központi helyen, bolt és buszmegálló 3 percnyi sétával elérhető.
Hévíz után 5 km
A Balatonhoz 12 km

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a honlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi felár" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk megnézze a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden közüzemi szolgáltatás újraregisztrálása, például villany, víz, gáz stb.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közüzemi szolgáltatások, például villany, gáz, víz, szemét stb.