Kisfalud: (AAA) **Óvakodj az állatbarátoktól** Hangulatos ház sok földdel központi, mégis csendes helyen

családiház

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád

2

1

1

igen

igen

Teljesen alápincézett

1 x Garázs

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Laminat

Központifutés, Padló

Gáz

** Világos lakóépület sok bővítési lehetőséggel **

A 143 m2-es lakóépület a következőkből áll:
- Tágas nappali-étkező egyterű konyhával
- előszoba
- tároló helyiség
- 2 hálószoba
- fürdőszoba zuhanyzóval és sarokkáddal
- külön WC
- 1/2 szoba kertre néző, bejárati részként/kerti ruhák záraként, mosógép és/vagy mosogató vízcsatlakozóval

Kandalló cserépkályhához rendelhető

Padlófűtés, központi fűtés (gáz vagy szilárd tüzelőanyag)

pince, pince

Tetőtér bővíthető

garázs

szerszámos kamra

Az ingatlan bekerített

Ezen kívül:
Egy másik épület közvetlenül az utcában (felújításra szorul) bővítésre vagy bérbeadásra (pl. fodrászat, üzlet stb.)

állattartás lehetséges:

3 menedékhely összesen 9 lónak + tágas nyeregszoba

Lehetőség karámra és lovaglásra

Kutyaszállási lehetőség stb.

tápcsatlakozás
ivóvíz csatlakozás
gáz csatlakozás
Központi fűtés, padlófűtés
garázs
pince, pince
3 menedékhely összesen 9 lónak + tágas nyeregszoba

A falu közepén, mégis nagyon csendes.

Györ-Sopron autópálya mellett, Sopron-Klingenbach határátkelő 55 km

Legközelebbi nagyobb város: Kapuvár 8 km

300 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a honlapunkon!

Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi felár" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat. A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Lehetősége van tanácsadói szerződést kötni velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérjük, készítsen egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné a https://t1p.de/Haussuche-Ungarn oldalon
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanod közös áttekintése és kockázatértékelés épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által (Héviz körzetében | Keszthely 30 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Minden közüzemi szolgáltatás újraregisztrálása, például villany, víz, gáz stb.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közüzemi szolgáltatások, például villany, gáz, víz, szemét stb.