Zalaegerszeg: (ACAB) Zalaegerszeg felett csendes helyen fekvő kis szőlőhegy

Tornác/hétvégi ház/pavilon

igen

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

1

igen

igen

igen

Kilátás távolra

Hagyományos

Egyszerű szőlőültetvény egy gyönyörűen érett ingatlanon, saját szőlővel.

Az ingatlan Zalaegerszeg felett a szőlőskertben található, a városból csak kb 10 perc az út, de kell egy kis szoktatás (kicsit meredekebb, egysávos, alternatív öblökkel)

Az épület fennsíkon áll, a szőlőültetvény délkeleti fekvésű, viszonylag meredek lejtőn, valamint gyümölcsfa is található a telken.

A főépület mellett van egy fészer.

Maga a nyaraló a következőkből áll

- veranda, ahonnan az egyes szobák kivezetnek
- bal oldalon van egy kis előszoba (ott van a hűtőszekrény)
- majd a konyha következik a jobb oldali szobában
- és a nappali
- a WC külön a verandán kívül található
- valamint a hálószoba a jobb szélen akkor
- Kívülről még leköthet egy kis pincehelyiséget

A ház egyszerűen egyfajta favázas szerkezetből épült szilárd alapra, és száraz. Nincs szigetelése, kandalló hiányzik.

Friss víz, szeptikus tartály, villany, gáz bekötés nem lehetséges, kút nincs, de ciszterna lehetséges. Fűtése elektromos vagy gázpalackos radiátorral történik

Zalaegerszeg felett a szőlőben

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.