Somogysámson: (ACA) Felújításra szoruló ház széles, nagy telekkel Marcali közelében

parasztház

igen

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

2

1

Elkészült ház

A ház kb 80m2, téglából és sárból épült, közel van a falu központjához ahol élelmiszerbolt, posta, iskola, orvos stb.

A házban előszoba, előszoba, 2 szoba, konyha és fürdőszoba WC-vel található.
A házhoz egy pincés tároló helyiség tartozik.

Víz és villany a házban, gáz az ingatlanban, szennyvíz elvezetésére szennyvíztisztító tartály biztosított.

A házhoz tartozik egy 7119m2-es akácfás telek, itt lehet állatot tartani és/vagy zöldséget ültetni (önellátás).

A ház felújításra szorul, de jó, csendes helyen van, felújítás után szép nyaraló vagy állandó lakhatási ház lehet!

Marcali városától 11 km-re /termálfürdőkkel és üzletekkel, mint Aldi, Lidl, Penny Market, Tesco stb./, a Balatontól 15 km-re, Hévíztől 30 km-re, az M7-es autópályától 7 km-re

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.