Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozHéviz: (AAA) magánklinika Hévizen; Magyarország leghíresebb gyógyfürdője
Nyilvántartási sz.: ES123
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
8380 Héviz
Terület:
Városközpont
Épület típusa:
Rendeloépület
Vételár:
678.000 €
Összterület:
432 nm;
iroda -/rendelo területe:
350 nm;
További adatok
További adatok
Telek kb.:
800 nm;
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz
A berendezés minosége:
Emelt szintu
Szobák száma:
11
Szintek száma:
3
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Üzlet és lakhatás egyben - Magyarország második leggazdagabb városában - a mozgásszervi betegek Mekkájában - Hévíz városában!
Eladásra kínálunk minőségi lakóépületet és magánrendelőt - Hévíz egyik legnépszerűbb utcájában - a világhírű hévízi tengerparti üdülőhely bejáratától 950 m-re!
A 432 m² hasznos alapterületű (+60 m² panoráma terasz a földszinten és kb. 20 m² panoráma terasz a felső szinten a nappali helyiségekhez!) egy 3 szintes, kizárólag minőségi anyagokból készült épület (an tetőtérbe további kb 60 m² beépíthető - beépítésével a jelenlegi tulajdonosok elkezdték)
KLINIKA
A magánrendelő utca felőli, elegáns üvegportálos bejárattal, 28 m2-es recepcióval és mosdóval rendelkezik - a többi helyiség az alagsorban található, kényelmes, széles lépcsőn közelíthető meg.
A rendelő teljes hasznosítható területe további 190 m² az alagsorban - 6 orvosi rendelő és kezelőhelyiség található a mindenkori szabványok és előírások szerint kialakítva - kiegészítve minden szükséges kiszolgáló egységgel (öltöző, zuhanyzó, külön női rész). -Férfi mosdó, hatalmas tároló helyiség stb.)
A helyiségek ideálisak például fogorvosi rendelőnek, vagy poliklinika (pl. bőrgyógyászat, nőgyógyászat, ortopédia, gyógytorna, hidromasszázs stb.) vagy kisebb esztétikai, bőrgyógyászati-kozmetikai kezelésekre, beavatkozásokra.
Hangsúlyozni kell, hogy a rendelő cég tulajdonában van, és természetesen a kataszter szerint is rendelőnek minősül, mivel tulajdonosai erre a célra építették - így tökéletesen megfelel a mindenkori tűzvédelmi és egyéb szigorú előírásoknak. követelményeknek - beleértve az akadálymentes behajtás lehetőségét a parkolóból!
LAKÁS
Földszint
Az utcai parkolóból egy teljesen önálló bejáraton keresztül jutunk el a gyönyörű, tágas földszinti konyha - étkező - nappali (65 m2!) - közvetlen kijárattal a 60 m2-es panoráma teraszra használt márványlapokkal fedett től. tavasztól őszig kiváló életterek családoknak és társasági eseményeknek is!
A földszinten található még egy 20 m-es, klasszikus dolgozószoba - padlótól mennyezetig érő, egyedi gyártású tömörfa beépített szekrényekkel és könyvespolcokkal, valamint tágas, elegáns fürdőszoba káddal, WC-vel, kamrával.
padló
Az első emeletre érve egy napsütötte kis 'kis' 31 m2-es nappali - innen 3 tágas hálószoba (22, 25 és 31 m2!) nyílik, melyek közül kettő közvetlen kijárattal a panorámás teraszra.
Természetesen ezen a szinten található egy hatalmas, elegáns fürdőszoba és ruhatár is.
padlás
Az épület tetőterében további 60 m² lakótér beépíthető. A jelenlegi tulajdonosok megkezdték az építkezést ezen a területen - már az új tulajdonos általi befejezésre vár.
Eladásra kínálunk minőségi lakóépületet és magánrendelőt - Hévíz egyik legnépszerűbb utcájában - a világhírű hévízi tengerparti üdülőhely bejáratától 950 m-re!
A 432 m² hasznos alapterületű (+60 m² panoráma terasz a földszinten és kb. 20 m² panoráma terasz a felső szinten a nappali helyiségekhez!) egy 3 szintes, kizárólag minőségi anyagokból készült épület (an tetőtérbe további kb 60 m² beépíthető - beépítésével a jelenlegi tulajdonosok elkezdték)
KLINIKA
A magánrendelő utca felőli, elegáns üvegportálos bejárattal, 28 m2-es recepcióval és mosdóval rendelkezik - a többi helyiség az alagsorban található, kényelmes, széles lépcsőn közelíthető meg.
A rendelő teljes hasznosítható területe további 190 m² az alagsorban - 6 orvosi rendelő és kezelőhelyiség található a mindenkori szabványok és előírások szerint kialakítva - kiegészítve minden szükséges kiszolgáló egységgel (öltöző, zuhanyzó, külön női rész). -Férfi mosdó, hatalmas tároló helyiség stb.)
A helyiségek ideálisak például fogorvosi rendelőnek, vagy poliklinika (pl. bőrgyógyászat, nőgyógyászat, ortopédia, gyógytorna, hidromasszázs stb.) vagy kisebb esztétikai, bőrgyógyászati-kozmetikai kezelésekre, beavatkozásokra.
Hangsúlyozni kell, hogy a rendelő cég tulajdonában van, és természetesen a kataszter szerint is rendelőnek minősül, mivel tulajdonosai erre a célra építették - így tökéletesen megfelel a mindenkori tűzvédelmi és egyéb szigorú előírásoknak. követelményeknek - beleértve az akadálymentes behajtás lehetőségét a parkolóból!
LAKÁS
Földszint
Az utcai parkolóból egy teljesen önálló bejáraton keresztül jutunk el a gyönyörű, tágas földszinti konyha - étkező - nappali (65 m2!) - közvetlen kijárattal a 60 m2-es panoráma teraszra használt márványlapokkal fedett től. tavasztól őszig kiváló életterek családoknak és társasági eseményeknek is!
A földszinten található még egy 20 m-es, klasszikus dolgozószoba - padlótól mennyezetig érő, egyedi gyártású tömörfa beépített szekrényekkel és könyvespolcokkal, valamint tágas, elegáns fürdőszoba káddal, WC-vel, kamrával.
padló
Az első emeletre érve egy napsütötte kis 'kis' 31 m2-es nappali - innen 3 tágas hálószoba (22, 25 és 31 m2!) nyílik, melyek közül kettő közvetlen kijárattal a panorámás teraszra.
Természetesen ezen a szinten található egy hatalmas, elegáns fürdőszoba és ruhatár is.
padlás
Az épület tetőterében további 60 m² lakótér beépíthető. A jelenlegi tulajdonosok megkezdték az építkezést ezen a területen - már az új tulajdonos általi befejezésre vár.
Ház /Telek fekvése:
Hévíz központi elhelyezkedése
Egyéb:
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
Jutalék:
Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.
Ez az ár tartalmazza a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.
Kapcsolattartó személy
Vissza az ajánlatlistához