Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozbei Gyenesdiás: (AAAB) Luxus ingatlan balatoni panorámával és nagy medencével
Nyilvántartási sz.: 33597
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
8315 bei Gyenesdiás
Terület:
Lakóterület
Vételár:
1.600.000 €
Lakóterület kb.:
360 nm;
Telek kb.:
4.250 nm;
Szobák száma:
7
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Villa
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Az ingatlan vásárlójaként a számlázás és az adásvé
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak
Hálószobák száma:
5
Fürdoszobák száma:
3
Terasz:
2
Idosek számára alkalmas:
igen
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Úszómedence:
igen
Szauna:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
parkoló helyek száma :
2 x Garázs
Bútorozás:
Részben bútorozva
Kilátás:
Kilátás a tengerre/tóra
A berendezés minosége:
Luxus
Építés éve:
2012
Építkezési fázis:
Elkészült ház
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Ez az álomszerű luxusingatlan Gyenesdiás lakónegyedében található, és egyedülálló lehetőséget kínál életstílusának új szintre emelésére. Az eladó ház lélegzetelállító Balatonra néző fekvésével nyűgöz le, és összesen 7 szobával rendelkezik, 360 m²-es tágas lakóterületen. Az ingatlan impozáns 4250 m²-en terül el, így elegendő helyet kínál az Ön egyéni igényeihez.
Az 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező ingatlan elegendő helyet kínál Önnek és családjának. A fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és ablakkal felszerelt. Képzelje el, milyen csodálatos a fényűző fürdőkádban pihenni, miközben gyönyörködik a balatoni kilátásban. Ezenkívül az ablak kellemes napfényt biztosít, és világos légkört teremt a fürdőszobában.
További plusz pontja ennek az exkluzív ingatlannak a vendég WC és a két konyha - egy felszerelt konyha (EBK) és egy amerikai konyhás. Itt fejlesztheti kulináris művészetét, és egyúttal élvezheti a gyönyörű tóra néző kilátást. A ház fényűző berendezése nem hagy kívánnivalót maga után.
Ennek az ingatlannak a fénypontja a kandalló, a medence és a szauna. A kandalló nemcsak meghitt hangulatot, hanem kellemes meleget is biztosít a hűvös estéken. A medence lehetőséget kínál a felfrissülésre és sportolásra a forró nyári napokon. A szauna lehetővé teszi, hogy pihenjen és jól érezze magát otthonában.
A központi fűtés és a gázfűtés hatékony és költséghatékony megoldást kínál az ingatlan fűtésére. Az ilyen típusú fűtésekkel kellemes hőmérsékletre számíthat az egész házban.
Gyenesdiás infrastruktúrája kiváló. Üzletek, kórházak és jó közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. Emellett a régió számos szabadidős tevékenységet kínál, mint például vízi sportok a Balatonon, túrázás a festői környezetben vagy golfozás a közeli golfpályákon.
Ez a fényűző villa lélegzetelállító panorámával a Balatonra inspirálja Önt. Győződjön meg erről az exkluzív ingatlanról, és foglaljon időpontot még ma!
Az 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező ingatlan elegendő helyet kínál Önnek és családjának. A fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és ablakkal felszerelt. Képzelje el, milyen csodálatos a fényűző fürdőkádban pihenni, miközben gyönyörködik a balatoni kilátásban. Ezenkívül az ablak kellemes napfényt biztosít, és világos légkört teremt a fürdőszobában.
További plusz pontja ennek az exkluzív ingatlannak a vendég WC és a két konyha - egy felszerelt konyha (EBK) és egy amerikai konyhás. Itt fejlesztheti kulináris művészetét, és egyúttal élvezheti a gyönyörű tóra néző kilátást. A ház fényűző berendezése nem hagy kívánnivalót maga után.
Ennek az ingatlannak a fénypontja a kandalló, a medence és a szauna. A kandalló nemcsak meghitt hangulatot, hanem kellemes meleget is biztosít a hűvös estéken. A medence lehetőséget kínál a felfrissülésre és sportolásra a forró nyári napokon. A szauna lehetővé teszi, hogy pihenjen és jól érezze magát otthonában.
A központi fűtés és a gázfűtés hatékony és költséghatékony megoldást kínál az ingatlan fűtésére. Az ilyen típusú fűtésekkel kellemes hőmérsékletre számíthat az egész házban.
Gyenesdiás infrastruktúrája kiváló. Üzletek, kórházak és jó közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. Emellett a régió számos szabadidős tevékenységet kínál, mint például vízi sportok a Balatonon, túrázás a festői környezetben vagy golfozás a közeli golfpályákon.
Ez a fényűző villa lélegzetelállító panorámával a Balatonra inspirálja Önt. Győződjön meg erről az exkluzív ingatlanról, és foglaljon időpontot még ma!
Felszereltség:
Diszkrét tulajdonság
dupla garázs
Kiváló minőség
napelem
padlófűtés
Termálfürdő a közelben
Yacht klub a közelben
csatorna csatlakoztatva
gáz bekötve
Kémény
csapvíz csatlakoztatva
Az áramellátás csatlakoztatva van
dupla garázs
Kiváló minőség
napelem
padlófűtés
Termálfürdő a közelben
Yacht klub a közelben
csatorna csatlakoztatva
gáz bekötve
Kémény
csapvíz csatlakoztatva
Az áramellátás csatlakoztatva van
Ház /Telek fekvése:
A Balatontól: 5,2 km, 8 perc.
Hévíz tengerparti gyógyfürdőjétől: 4,8 km, 10 perc
Hévíz tengerparti gyógyfürdőjétől: 4,8 km, 10 perc
Egyéb:
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
Jutalék:
Az ingatlan vásárlójaként a számlázás és az adásvételi szerződés aláírása ellenében 1,27% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.
Ez az ár tartalmazza a
- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.
Kapcsolattartó személy
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Úr Ferenc Krenusz Immobilien
telefonszám: +36 20 9810600
Úr Ferenc Krenusz Immobilien
telefonszám: +36 20 9810600
Vissza az ajánlatlistához