Badacsonytördemic: Ständig instand gehaltenes Einfamilienhaus in Badacsonytördemic ist zu verkaufen

családiház

2

nem

93 nm;

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

1

Részben alápincézett

igen

1 x Garázs

2010

1985

Járólap, Parketta

Központifutés

Gáz, Fa

In Badacsonytördemic, am Fuße des vulkanischen Berges Badacsony liegenden Siedlung bieten wir dieses Eifamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahre 1985 gebaut, es wurde seitdem ständig gepflegt. Das Gebäude besteht aus 3 Ebenen: Kellergeschoß, Wohngeschoß und Dachgeschoß. Die ganze Fläche des Gebäudes beträgt 209,2 qm, von dieser beträgt die Wohnfläche 116,2 qm. Die dazu gehörende Gelände besteht aus zwei Teilen: das eine ist 1196 qm groß und grundbuchamtlich als „Wohnhaus, Hof” eingestuft, die restliche Fläche beträgt 2953 qm, und ist als Ackerland in Aussengebiet eingestuft. Die Immobilie ist eine ideale Wahl für Nutzung als ständigen Wohnsitz, es ist aber auch für Ferienhaus durchaus geeignet. Aufgrund seiner Lage kann das Anwesen auch für Handelszwecke genutzt werden, da es liegt am Blauen Wanderweg, auf dem eine große Anzahl von Fußgänger und Radfahrer gehen und fahren vorbei.

Strom, 3-Fasen Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Klimaanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung und Zentralheizung mit gemischtem Brennstoff mit Radiatoren, Eisenofen.
Holzfenster mit Isolierverglasung, mit Fensterladen ausgestattet.
Fußbodenbeläge: Holzparkette, Laminat, Keramikplatten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Badacsonytördemic. Badacsonytördemic ist mit guter Inftrastruktur ausgestattet: Einkaufsläden, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke sind in der Siedlung vorhanden. Die Stadt Tapolca, die das Handels- und Kulturzentrum der Region ist, liegt 13 km entfernt. Das nächstliegende Strand vom Haus liegt 1 km entfernt, das zu Recht berühmte Strand und Segelhafen in Szigliget liegt ca. 1800 m entfernt. Eine der beliebtesten Weinregionen in Ungarn ist Badacsony. Das Zentrum von Badacsony ist ca. 2500 m entfernt. Der Vergnügungsviertel bietet fast das ganze Jahr hindurch sehr gute Möglichkeiten sich zu amüsieren für Anhänger der Weinkultur und Ausflüge. Vom Hafen in Badacsony starten mehrere Schiffe, die Schiffahrten sorgen für unvergessliche Erlebnisse für Touristen.

Raumaufteilung:
Wohngeschoß: Wohnzimmer 31,20 qm, Küche 9,00 qm, Speisekammer 4,40 qm, Schlafzimmer 12,30 qm, Vorraum 7,20 qm, WC 1,50 qm, überdachte Terrasse 12,50 qm.
Dachgeschoß: Schlafzimmer 20,1 qm, Badezimmer 4,80 qm, Vorraum 3,97 qm, Schlafzimmer 21,70 qm, Loggia 9,30 qm.
Kellergeschoß: Garage 16,60 qm, Abstellraum 7,70 qm, Heizungsraum 5,60 qm, Werkstatt 18,90 qm, Weinkeller 22,40 qm.

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