Balatongyörök: Neu gebautes Einfamilienhaus in ruhigem, stillem Teil von Balatongyörök ist zu verkaufen

Bungalow

nem

21 nm;

Nyitva

Fürdokád, Ablak

2

1

1

nem

2022

Járólap, Laminat

Padló, Központifutés

Gáz

Neu gebautes Einfamilienhaus in ruhigem, stillem Teil von Balatongyörök ist zu verkaufen. Die Innenräume sind technisch vollständig ausgestattet. Das Haus wurde mit Baumaterialien von ausgezeichneter Qualität gebaut. Die Solarzellen auf dem Dach tragen in großem Maße zur Energieversorgung des Hauses bei. Gasanschluß ist im Gange. Die Heizung wird über eine auf der Wand installierte Gastherme mit Kondensatablauf, bzw. mit Fußbodenheizung betrieben. Fliesendes Warmwasser wird auch über Gasverbrauch erzeugt. Die Lage der Immobilie innerhalb der Siedlung ist ausgezeichnet, der Strand und das Ferienzentrum der Siedlung sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In der Umgebung sind wertvolle, gepflegte, neu gebaute Immobilien vorhanden. Das Anwesen ist ausgezeichnet ideal für ständigen Wohnsitz, aber wegen der Lage und der Umgebung ist es auch für Ferienhaus bestens geeignet.

Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Tv-Antenne sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung.
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Das Haus befindet sich in einem beliebten Ferienort, 6 km weit von Keszthely. Von der Aussichtsterrasse in der Siedlung aus eröffnet sich ein malerisches Panorama auf die Bucht von Szigliget. Der Ferienort ist wegen seiner alten Pressehäuser auf dem Weinberg und seiner im klassizistischen Baustil gebauten römischkatholischen Kirche berühmt. Im Jahre 2009 wurde eine Golfschaukelbahn am Plattenseeufer teils eröffnet. Zwischen diesem Ferienort und der Siedlung Balatonederich liegt der Nationalpark „Balatonoberland”. In der Siedlung sind Konditoreien, Restaurants, Gästehäuser, Weinstuben, Post, Geschäfte vorhanden. Vom Frühjahr bis Spätherbst finden zahlreiche kulturelle Programme statt.

Raumaufteilung: Wohnzimmer 23,06 qm, Essraum 7,94 qm, Küche 9,23 qm, Speisekammer 1,71 qm, Eingang 4,32 qm, Gäste-WC 1,71 qm, Flur 3,85 qm, Schlafzimmer 14,39 qm, Schlafzimmer 10,19 qm, Badezimmer 7,68 qm, Garderobe 5,25 qm.
Überdachte Terrasse 18,30 qm, überdachte Terrasse 3,20 qm.

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