Mátyásdomb: 2 WOHNGEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD IN MÁTYÁSDOMB ZU VERKAUFEN

8

4

2

igen

Kilátás távolra

2022

Emelt szintu

1998

Járólap, Laminat

Újszeru

Központifutés

Elektromos, Gáz

Mátyásdomb, ca. 15 km vom Plattensee entfernt, in einer ruhigen Straße, in einer ungestörten Umgebung, in einem Wohngebiet, 2 komfortable Häuser mit hervorragender Ausstattung, mit Nebengebäuden und einem Pool.

• Das Grundstück der Immobilien ist 2.872 m2 groß, vollständig eingezäunt und sowohl für Fußgänger als auch für Autos zugänglich. Das Grundstück ist in gepflegtem Zustand und unterteilt in Ziergarten, Gemüse- und Obstgarten (Aprikosen, Kirschen, Birnen, Äpfel, sogar Feigen und 1 Kakibaum)

* Beide Häuser haben je eine ca. 40 m2 große, windgeschützte, halb überdachte, geräumige Terrasse, die sowohl zum Grillen als auch zum Sonnenbaden geeignet ist.

• Die Wohnflächen betragen je Haus ca. 100 m2 auf 2 Ebenen. Die Gebäude stehen auf einem Betonfundament mit Ziegelwänden und Dachziegeln. Sie sind in einwandfreiem Zustand.

• Erdgeschoss: moderne maßgefertigte Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad und WC.

• Zimmer im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad und WC.

• Der Bodenbelag der Häuser besteht aus Keramikfliesen und Laminatparkett. Die Wände sind gestrichen, der halbüberdachte Terrassenbereich ist gefliest.

• Rollläden sind an Kunststofftüren und -fenstern, die mit Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet sind.

• Die Gebäude können auf beiden Ebenen mit Gas-Zentralheizungsradiatoren sowie Infrarot und Klimaanlage beheizt werden.

• An jedem Haus angebaut befindet sich eine Werkstatt. Die Häuser sind verbunden durch eine 60 m² große Garage mit 2 Stellplätzen, sodass ein geschlossener, geräumiger Innenhof entstanden ist.

• Jedes der beiden Gebäude ist mit separaten Zählern für Strom, Wasser und Gas ausgestattet.

• Im Bereich hinter den Häusern befindet sich ein sehr schön gestalteter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Beleuchtung, Treppe und Liegefläche im Pool. Die Poolmaße sind 4,5m x 8m und 1,5 m Tiefe. Ein Polycarbonathaus überdacht den Pool, sodass man sich auch bei schlechtem Wetter darin wohlfühlen kann. Rund um das Poolhaus ist genügend Platz für Liegestühle zum Relaxen.

* Hinter dem Poolbereich befindet sich ein Grillplatz, dem sich ein etwa 50 m² großes Gartenhaus mit Freisitz und Sommerküche anschließt.

• Das Anwesen verfügt über Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse sowie eine ca. mit einem 10 m3 Abwasserreservoir, im Innenhof befindet sich eine 10 m3 Regenwasserzisterne.

• Das gesamte Anwesen ist lastenfrei geregelt und wird teilmöbliert verkauft.

• Der Eigentümer bittet den Preis in € zu bezahlen.

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