Budapest: Eckgrundstück von 569 m² mit großartigem Panorama im II. Bezirk von Budapest (Budaliget)

Lakni

helyi szokások szerinti közműellátás

beépítés a beépítési terv szerint

családiház, Többcsaládos ház

01.11.2022

bevásárlóközpont

nem

keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Dieses tolle Grundstück liegt in Budapest in exklusiver Lage am Rand von Budapest (Waldrand). Bereits nach 100 m schließt im Westen ein schöner Wald an, der Teil eines Naturschutzgebietes ist.

Die Größe des Grundstücks beträgt 569 m². Somit ist es perfekt für den Neubau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses mit zwei Wohnungen geeignet. Mit einer Länge von 36 und einer Breite von 16 Metern ist es perfekt dafür geeignet. Da das Objekt an zwei Straßen grenzt, können ebenso ein Doppelhaus mit getrennten Zufahrten von zwei Straßen gebaut werden. Mit einer möglichen bebaubaren Fläche von über 140 m² steht ausreichend Platz für alle möglichen Arten der Bebauung zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich auf einem Süd-Ost-Hang und bietet somit tolle Ausblicke Richtung Budapest Zentrum.

Aktuell ist das Grundstück mit einem ca. 50 m² großen älteren Haus aus dem Jahr 1960 bebaut, das später mit einem Anbau erweitert wurde. Nach Meinung eines Statikers könnte der ursprüngliche Teil des Hauses modernisiert werden, aus wirtschaftlichen Gründen bietet sich vermutlich an, den gesamten Bestand zu entfernen. Weiterhin befindet sich derzeit eine Gartenlaube auf dem Grundstück und auf „grüner Wiese” ein modernes Gebäude zu errichten.

Für einen Neubau existiert bereits ein genehmigter Bauplan, der ein 3-stöckiges Einfamilienhaus vorsieht. Der Plan kann aber problemlos geändert werden.

Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Das Objekt befindet sich in Budapest, Stadtteil II/A (Budaliget). Die genaue Adresse lautet Budapest, Zerind vezér u. 19, 1029 Budapest, Ungarn.

Budaliget ist ein Patina-Viertel von Budapest, eine ehemals privilegierte, zu Buda gehörige Ansiedlung mit vielen Gärten, auf denen vormals viele Einfamilienhäuser errichtet wurden. Seit geraumer Zeit werden dort viele der älteren Häuser aufwändig modernisiert oder durch Neubauten ersetzt, sodass dort eines aufgrund seiner Lage gefragtesten, ruhigen Vorstadtviertel entsteht. Es ist bei den gut verdienenden, in Budapest arbeitenden Menschen sehr beliebt. Dort können Sie ruhige Abende im Grünen in Kombination mit einem kurzen Arbeitsweg genießen. Das Stadtzentrum von Budapest befindet sich 15 km entfernt, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Im Umkreis von 10 km befinden sich mehrere Einkaufszentren (Stop Shop in Huvösvölgy, Einkaufszentrum Széphalom), ein Lidl, ein Schwimmbad, Sport- und Freizeitzentren, Restaurants, Post, Apotheke, Schönheitssalon. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Arzt- und eine Tierarztpraxis.

Auch für internationale Bildung ist gesorgt.

Folgende nationale und internationale Schulen

• American International School of Budapest
• Greater Grace International School
• Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School and High School
• German Nationality Primary School

sind gut zu erreichen.

Die ummliegenden Siedlungen tragen die Namen Solymár, Remeteszolos, Budakeszi, Nagykovácsi.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0049 (0)177 704 3827
E-Mail: EvaBDaniel@yahoo.com