bei Jakabszállás: (ABAB) Nagy farm különféle melléképületekkel, ideális állattartásra

parasztház

igen

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi sz

4

1

1

igen

1986

Elkészült ház

Központifutés

Fa

A tanya életkora miatt eladó.

Ez több épület összesen 4ha (40.000m2) földterülettel. A jó állapotú (és jelenleg is kezelt és lakott ingatlan) a következő elemekből áll:

Főház 32 éves: pince: garázs, fa- és élelmiszertároló helyiségek, fával központi fűtés. Földszint: Bejárat a nappalival és a hozzá tartozó kis konyhával, fürdőszobával, nappalival és két másik helyiséggel, amelyek jó állapotú parkettával burkoltak. Felső szint: keskeny lépcsőn megközelíthető, 2 szobás (radiátoros), az egyik erkélyes, tetőtér. téglaburkolat. A ház jól karbantartott és karbantartott. Lakóterület kb 120m2

Kis melléképület / régi ház. földszint

Több melléképület, melyek nagy belső udvart alkotnak (lásd képek). Itt lehet parkolni traktorok, gépek, autók stb., van, amelyik az egyik oldalon nyitható, van, amelyik kapuval. sertés- és csirkeól. Pinze (külön földes pince burgonya és zöldség tárolására.

Valamennyi épület teteje ép, cseréppel fedett. Az ingatlan téglalap alakú és hosszúkás, középen a házakkal. A szőlő gondozott, újra megélhet, vagy a föld más célra is hasznosítható (pl. lólegelő).

Az oldalt meg kell hirdetni, minden formalitást elintézünk helyetted, az átutalás kb 6 hónapig tart

Édesvíz, aknás szennyvíz, internet, fafűtés

Kecskeméttől mintegy 30 km-re délnyugatra

Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon

# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #

Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.

Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:

* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés építőipari szakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt

Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)

Vevőként a számla kézhezvétele és az adásvételi szerződés aláírása ellenében az ingatlanért 2,54% magyar ÁFA-t fizet.
Ez az ár tartalmazza a

- Az ingatlan-nyilvántartás teher- és tulajdonjog-mentességi felülvizsgálata
- Németül beszélő ügyvéd közvetítése (HU-ban ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nincs közjegyző, mint pl. Németországban)
- az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- a közművek, például villany, gáz, víz, szemét stb.