Sirač: (AAA-) Kroatien: Renoviertes Familienhaus mit großem Grundstück zur Pferdehaltung

Landhaus

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

2

1

ja

ja

Teilmöbliert

Fernblick

2023

Haus in Planung (projektiert)

neuwertig

Fußboden, Ofenheizung

Elektro, Holz

Freistehendes Haus aus den 1980er Jahren mit 5 Nebengebäuden, davon 1 schöner Pferdestall ohne Nachbarn.

Grundstück ca 4,5 ha.
Davon ca 1 ha komplett umzäunt.
3 ha Weide, 0,5 ha Wald.

Wohnfläche im Haus ca. 120 qm.
4,5 Zimmer
2 neue Bäder.

Das ganze Haus wurde ab 2020 saniert und renoviert.
Dach und Fassade 2023.
Isoliert mit Mineralwolle.

Die Geländer werden momentan erneut und auch die Terrasse erhält ein neues Dach.

Heizung: neuer Holzofen bis zu 11 kW im Wohnzimmer und Wohnküche.
Die Bäder haben eine elektrische Fußbodenheizung.
Gasanschluss liegt bereit.

Wasserversorgung: Stadtwasser und durch 2 neu gebohrte Brunnen.
1 Brunnen liefert das Wasser direkt ins Haus.
Selbst im Sommer ist der Brunnen ausreichend.

Die Böden sind neu gelegt:
Babusparket, Fließen, Teppich und Laminat.
Auch alle Fenster und Außentüren sind neu.
Abwasser durch eigene Sickergrube.

Das Außengelände hat zur Straße hin ausreichend Parkplätze und eine eigene Straße zu den Ställen.
Mehrere Gemüse- und Blumengärten sind angelegt und seit 4 Jahren giftfrei. Die Weideflächen sind schon seit 10 Jahren giftfrei und verfügen über eine eigene Quelle.
Es gibt einen guten Obstbaumbestand.
Apfel, Birne, Kirsche, Mirabelle, Aprikose, Pfirsich, Mandel, Walnuss, Haselnuss, Quitte, Mispel. Viele Himbeersträucher, und sehr viele Erdbeeren.
Ein Gewächshaus und ein überdachter Partyplatz sind ebenfalls vorhanden.

Strom, Gas liegt am Grundstück, Frischwasser, Brunnen, Sickergrube

70 km südlich der ungarischen Grenze
130 km süd-östlich von Zagreb
400 km östlich Zadar / Mittelmeer